Scelta importante, fatta di molti aspetti, non solo di prezzo.
Vendere una proprietà fa sollevare molti aspetti, emozionali e non.
Determinare il giusto valore è importante certo, ma ci sono altri aspetti altrettanto fondamentali.
Scegliere il prezzo corretto è basilare per ottenere un risultato ottimale, nei tempi corretti e senza problemi.
La bilancia può pendere verso un prezzo troppo elevato, con la conseguenza che l’immobile rimane sul mercato per un periodo di tempo prolungato. La concorrenza di altri immobili simili in vendita nella stesa zona ne definiranno un deprezzamento nel tempo.
Un prezzo troppo basso, definito da fretta o altre circostanze, insinua un dubbio sulla bontà di uno o più aspetti legati all’immobile stesso, allontanando l’interesse all’acquisto dell’acquirente.
Come si fa ad attribuire con sicurezza un prezzo adeguato?
Non di certo il “sentito dire”. È unicamente la storica conoscenza del mercato immobiliare di zona e delle TENDENZE CORRENTI, a decretare in maniera quasi laser il corretto posizionamento dell’immobile nella piazza di riferimento.
Un professionista del settore sa anche come esaltare le caratteristiche uniche di un immobile e trasformarle in un “valore aggiunto” rispetto ad un altro immobile simile, SENZA FARLO SEMBRARE TROPPO CARO. QUESTA E’ UNA STRATEGIA VINCENTE.
Questa è una mossa strategica che non ci si può inventare, ma deve essere studiata a tavolino con un esperto conoscitore non solo del mercato, ma anche delle preferenze legate alle decisioni degli acquirenti più qualificati.
TI SVELO UN SEGRETO
Le tendenze del mercato immobiliare variano ogni 2 mesi.
Ci sono periodi in cui determinante tipologie di immobile mancano proprio nel mercato. Se il tuo immobile vene proposto in quel momento, potrebbe subire un incremento di valore anche del 30 %, come è già successo ai miei clienti.
Riepilogando, è vero che ragionare sul prezzo giusto è una buonissima base di partenza, ma il momento in cui vendi, la tipologia di casa che hai e il professionista che indica le giuste strategie da compiere, sono elementi altrettanto fondamentali.
Sono Giada e posso aiutarti dalla fase della valutazione, alla conclusione della vendita, garantendoti un servizio professionale e affidabile…ORMAI DA 24 ANNI!
Grazie a questo servizio, i proprietari che mi hanno scelta hanno concluso la transazione IN MASSIMO 60 GIORNI.
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Giada Carniato
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