ll VIRUS devastante che si sta diffondendo anche nella TUA zona

Oggi ti voglio parlare di un’epidemia che si sta diffondendo a tal punto da preoccuparmi, il cui effetto collaterale più dannoso è NASCONDERE ai venditori le reali opportunità di cambiare casa SPENDENDO MENO.

SICURAMENTE hai sentito parlare di crisi. Inutile nascondersi dietro un dito. E’ quasi fastidioso accendere la tv o leggere un giornale ed essere sommersi da notizie disastrose sull’economia e sulla picchiata dei prezzi delle case. Non sto qui a farti una lezione di economia, ma le conseguenze della crisi, scoppiata in USA nel 2008, sono ormai sulla bocca di tutti, te ne sei sicuramente reso conto. VERO?

Ti chiedo la cortesia di fare molta attenzione: voglio farti una domanda molto seria.

LO SAI CHE ABBIAMO SUBITO UNA DELLE CRISI ECONOMICHE PIU DEVASTANTI ?

No, non sono diventata matta. Lo so che ti ho appena detto che è impossibile NON averne sentito parlare, ma a questo punto, forse sono davvero impazzita io. Aiutami a capire come mai:

• se perdi il lavoro, dai colpa alla crisi…
• se le tasse aumentano dai colpa alla crisi
• se non ti puoi permettere una pizza, dai colpa alla crisi…
• se l’Italia sta andando a rotoli….è ancora colpa della crisi
• se guadagni pochi soldi…è colpa della crisi
• ammetti che la crisi ormai te la trovi anche nel piatto dove mangi….

... ma quando è ora di vendere casa TUA… la crisi SVANISCE…

DAVVERO!!!! Non sto scherzando….!!!!

NON ti sto prendendo in giro!!!

E’ vero o no che quando vengo a da TE venditore, 9 volte su 10 mi dici :

 

• casa mia è diversa dalle altre, vale di più di quelle nuove…
• il mercato non mi interessa, io so quanto ho speso
• se prendo € xx vendo, altrimenti NON vale la pena…me la tengo
• NON ho fretta

Fammi capire…. ti lamenti in continuazione del periodo disastroso che stiamo vivendo…le tasse …il lavoro.. i soldi…. ma un instante dopo… nei panni del venditore…. come per magia….. la crisi SVANISCE…quale VIRUS ti porta a pensare che la crisi possa colpire TUTTI…fino al TUO vicino di casa, TRANNE TE ????

Cerchiamo di capirci.

Tu, come me e come gli altri venditori…vivi in Italia, pianeta terra. Non vorrei sconvolgerti la giornata, ma LA CRISI C’È’ ANCHE A CASA TUA. Non sei un miracolato, mi dispiace da morire dirti questa cosa, ma per il tuo bene devo essere certa che tu lo capisca.

E’ incredibile. In giro si respira MOLTA, MOLTA incertezza, ma TU quando devi vendere, la prima cosa che mi ripeti con ASSOLUTA SICUREZZA è:

“adesso che vendo, voglio riprendere ALMENO i soldi spesi per comprarla”.

SINCERAMENTE… io non faccio uso di sostanze illegali, quindi ciò che ti dico è frutto di una mente lucida che lavora nell’immobiliare da molti anni, più di 20 a dirla tutta.

Le notizie che leggi, la paura nei discorsi della gente…sono cose vere. OGGI il mercato immobiliare è profondamente cambiato: LE RIVALUTAZIONI IMMOBILIARI sono crollate. I PREZZI SONO ovviamente scesi. Sono argomenti che ti suonano familiari vero?

Dobbiamo allora essere coerenti con la realtà. Di sicuro qualche tuo conoscente ti avrà raccontato QUANTO ha dovuto abbassare il prezzo pur di vendere la casa…. ecco questo è un esempio di realtà.

Aspetta non lanciare questo foglio nel caminetto…ho anche buone notizie…continua a leggere!

Si parla del crollo del mercato immobiliare, ma tutto questo che conseguenze ha per TE che vendi?

TRE COSE FONDAMENTALI è bene che tu comprenda:

• al giusto prezzo la TUA casa SI può VENDERE
• Cambiare casa ti COSTA MOLTO MOLTO MOLTO MENO che prima della crisi
• La casa che compri … nuova o usata che sia ha patito lo stesso taglio di prezzo della casa che vendi

…quindi…. TU BENEFICI dei prezzi al ribasso!!!!

Ti faccio un rapido esempio per farti capire in EURO i BENEFICI di cui puoi godere in questo difficile momento. Ti renderai SUBITO conto con i tuoi occhi che questo periodo riserva GRANDI opportunità di cambiare casa SPENDENDO MENO.

Fino a pochi anni fa, quando il mercato era drogato, comprare la casa definitiva e intendo la casa bifamiliare o la schiera NUOVA, a PONZANO costava più o meno € 450.000. OGGI la puoi comprare sotto i € 300.000, anche in classe A. Facciamo i conti:

QUALCHE ANNO FA

• Hai comprato la casa a € 200.000,00

• Vendevi a € 210.000,00
• Ri compravi a € 450.000,00
• Quindi aggiungevi € 240.000,00. Ti tornano i conti?

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OGGI

• Hai pagato la tua casa € 200.000
• Rivendi a € 150.000
• Compri la villetta nuova € 300.000
• Devi aggiungere € 150.000. Giusto?

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E tu mi dirai…”e i soldi che ho perso tra comprare e vendere?

€ 200.000 – 150.000 = QUINDI € 50.000? chi me li ridà indietro???”

Ti rispondo subito, anche se le cifre parlano da sole.

Sei rimasto nella tua casa quanto… 10/12 anni?? Bene € 50.000 sono € 347 al mese, che AVRESTI COMUNQUE SPESO IN UN AFFITTO SE NON COMPRAVI. Forse in affitto avresti speso di più e per di più OGGI non avresti un capitale immobiliare da rivendere.

OGGI se sommi i € 50.000 ai € 150.000 che devi aggiungere per ricomprare, LA SOMMA TOTALE da investire per comprare quella nuova non raggiunge la cifra che avresti speso prima della crisi per cambiare casa.

Come vedi non hai buttato via i tuoi soldi…li hai INVESTITI in un’abitazione che però oggi non ti va più bene.

Perché ti sto dicendo tutto questo? Perché non voglio che tu faccia lo sbaglio di molti clienti che sono tornati da me pentiti di non avermi ascoltata.

Sai come va a finire? Che metti in vendita ad un prezzo che rappresenta una semplice SPERANZA.

Chi cerca casa è informatissimo sui prezzi di zona e NON E’ ASSOLUTAMENTE INTERESSATO A STRAPAGARE LA TUA CASA.

Una volta per tutte…se non sei pronto ad affrontare la realtà e vuoi continuare a sognare, io non posso assolutamente aiutarti. Se invece, hai voglia di salvaguardare il VALORE del tuo patrimonio immobiliare, che molte volte rappresenta i sacrifici di una vita, allora ti chiedo di prendermi finalmente sul serio e di continuare a leggere.

ORA che sai come sta andando il mercato e quali sono le possibili opportunità per cambiare casa SPENDENDO MENO, MOLTO MENO di pochi anni fa, allora hai davanti a te una scelta ben precisa da fare. Quale?

*** NON LASCIARE CHE IL TEMPO E LE SCELTE SBAGLIATE CONTINUINO A DIVORARE IL TUO CAPITALE IMMOBILIARE ***

Non intestardirti a credere SOLO alle notizie che ti fanno comodo che non hanno alle spalle un dato CERTO o una dimostrazione CONCRETA, solo così riesco a vendere la casa dei miei clienti in tempi che nemmeno loro credevano possibili.

Ti pongo una domanda: alla luce di quanto ti detto:

**** PREFERISCI aspettare il giorno di SAN MAI per NON VENDERE la TUA casa al prezzo che ti sei inventato, OPPURE

**** PREFERISCI VENDERE AL PREZZO PIU’ ALTO POSSIBILE E COMPRARE LA CASA NUOVA AL MINOR SFORZO ECONOMICO POSSIBILE?

Se ti interessa la soluzione numero 1 non posso fare molto per te. Se invece vuoi approfondire come cambiare casa SPENDENDO MENO di prima, allora incontriamoci!

Dopo tutte queste attenzioni a TE riservate, ti ringrazio ancora una volta per avermi dedicato il TUO tempo!

Alla prossima!

Giada Carniato
Cell. 338 2931516
Mail: info@giadacarniato.com
Via Montello n. 1  a Ponzano Veneto
(a fianco Pasticceria Elite)
www.giadacarniato.com